PŘÍLOHA 6  ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH K NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU HOMOLE U PANNY (2021)
 Pol.
číslo	Námitku podal /jmémo/
datum/ adresa	
Obsah námitky	
Rozhodnutí o námitce/ Odůvodnění	

15

16	
Bc. Tausche Daniel
Bláhov 37
Homole u Panny
400 02 Ústí nad Labem

                 7.6.2021

Stanislava Tauscheová
Bláhov 11
Homole u Panny
400 02 Ústí nad Labem

                  7.6.2021	Námitky č.15 a č.16 jsou textově i obsahově
identické v obou bodech podaných námitek
Ad 1) 
Nesouhlas s vybudováním komunikace na p.p.č. 295 v k.ú Bláhov s odůvodněním, že v případě výstavby komunikace bude vyžadována nutnost zřízení přístupové, komunikace k domu v důsledku realizace komunikace by byl tak v obci Bláhov zřízen silniční okruh, což považuje za nesmysl a plýtvání finančními prostředky obce. Dále uvádí, že pro obslužnost lokality je využívána  vyježděná cesta na p.p.č.307, která by pro obslužnost vyhovovala ve větší miře, neboť tato cesta je na rovině a lze ji vybudovat v jakékoliv šíři.
Dále uvádí, že na p.p.č. 7/2 si postavil RD s tím, že chtěl bydlet v klidné části obce. Námitka je doplněna dalšími subjektivními argumenty proti komunikaci.
Ad 2) 
Nesouhlasí s výstavbou RD na pozemku p.p.č.307 v k.ú. Bláhov (plocha Z21 dle návrhu ÚP). 
V odůvodnění uvádí svůj názor na zahrnutí výše uvedených pozemků dle návrhu ÚP za spekulativní záměr ve snaze zvýšit cenu pozemku, a to v případě vyjmutí části pozemku p.p.č. 307 ze ZPF a jeho převedení na stavební pozemek pro výstavbu RD, a že současná majitelka pozemku tak postupovala již 
i minulosti. Dále sděluje, že na území obce existují jiné pozemky, na kterých by byla možná výstavba RD try nebykly do současné doby pro výstavbu použity a naopak se zabírá dalšízemědělská půdy. Dále uvádí, že je zde nedostatečná kapacita v zásobování vodou, která není v ÚP uspokojivě řešena.	Rozhodnutí: námitky č.15 a č.16 se zamítají
Odůvodnění:
Ad 1) Jedná se o místní komunikaci  na p.p.č. 295, která je v celé délce katastrovaná (KN) a z tohoto důvodu musí být součástí návrhu ÚP. Komunikace je v operátu KN vedena jako ostatní komunikace – ostatní plocha v majetku obce. Předpokladem návrhu ÚP je, že nebude měněna současná trasa a niveleta  komunikace a že nebude nutno budovat nové přístupy ke stávajícím domům. 
S budováním souběžné další cesty na soukromém pozemku p.p.č. 307 nelze souhlasit. Navíc by tato cesta narušila celistvost plochy Z21 jiného vlastníka pro výstavbu RD. Dne 20.12.2018 vydalo AOPK CHKO ČS pod č.j. SR/1717/UL/2017-7 stanovisko, kde žádají vypuštění plochy ZO14R a ZO15R odklánějící komunikaci mimo její trasu na p.p.č.295 a mimo stávajících RD. AOPK CHKO dále uvádí, že plnit funkci této komunikace může okamžitě nebo po menších úpravách historická, místní komunikace na p.p.č.295 (dle původního KN p.p.č. 29/5).
Ad 2) Návrh předpokládá zástavbu RD na části p.p.č.307 v k. ú. Bláhov, která se nachází mimo jakýkoliv dotyk s objekty nebo pozemky obou podavatelů námitek vůči návrhu ÚP. Jedná se pouze o vztah mezi “nesousedícími sousedy”.
Obec a pořizovatel odmítají označení uvažované zástavby RD na ploše Z21, která se žádným svým způsobem nedotýká stávající zástavby domů, jako spekulativního charakteru.